2020-08-11 00:00經濟日報 吳孟修（商業發展研究院南部院區研究員）
根據Deskmag發布的2019年共同工作空間調查報告（2019 Complete Co-working Forecast），全球進駐共同工作空間的人數已超過200萬人。近年來共享辦公空間也開始入駐飯店，過去飯店提供海內外商務客入住、用餐、健身、運動或會議空間，如今也開始提供共享辦公空間。共享空間與共享辦公究竟有何吸引人之處呢？
創造經濟產值
共享工作空間（Co-working）一詞最早於1999年由美國遊戲設計師柏尼迪卡芬（Bernie DeKoven）提出，而共享工作空間（Co-working Space）的概念則起源於美國舊金山地區，其使用者不只局限於文化創意產業，舉凡創作內容具有藝術元素，例如音樂、藝術、文學、建築、設計、時尚、廣告、媒體、和影視娛樂等產業，都是共享空間的使用者，近年來更擴大至科技與數位行業，軟體工程師、科學家、律師及顧問業，也都成為共享空間的使用者。
2019年共享辦公室供應品牌Regus委託獨立經濟學家分析19個國家研究調查發現：平均每個共享辦公空間可創造218個職位，這包括在辦公室裝修階段的臨時工作、協助辦公室營運的長期工作，如接待、維修及保養、清潔等，以及進駐共享辦公空間的企業所提供的職位。
平均每個共享辦公空間每年將創造1,647萬美元（約新台幣5億元）的經濟產值，其中963萬美元（約新台幣3億元）將直接投入當地經濟，除帶動周邊經濟外，共享辦公空間員工、使用共享辦公空間的企業、周邊居民、社區商圈也都因此獲益。
滿足共聚需求
商務客對共享辦公的需求日益擴增，除商辦和大樓業主外，飯店也加入這塊大餅，以各種方法嘗試拓展共享辦公業務。以芝加哥維京酒店集團（Virgin Hotel）為例，推出共享辦公路線的會員月費制商務俱樂部「Virgin Commons Club」，提供私人會議室、茶水間、印表機、無線網路、吧台和圖書館。
紐約的Ace Hotel大廳也有一處共享辦公空間，提供成排插座、共享辦公桌，且設有吧台和茶點。共享辦公空間成為飯店新營收來源。
「Kafnu 台北」則是由新加坡飯店集團「Next Story Group」新推出都會共享空間品牌，結合旅館功能並滿足共聚需求，為新創家與自由工作者所打造，融合辦公、住宿、休憩、娛樂的綜合性生活空間，提供會員用餐、小酌、休閒、運動，以及住宿等服務。未來台灣飯店內共享空間應隨處可見，預期將看到更多飯店推出共享辦公空間與商務客俱樂部。
台灣旅館業市場供過於求，因應共享空間或共聚需求等趨勢創新，租賃再生，品牌化、智慧化、客製化、特色化等模式轉型，都是資產活化的思考方向與創生作法，端看業者定位與市場需求是否能搭起最佳的供需平衡。Regus的研究調查預估至2029年，共享工作空間將為全球在地經濟創造2,540億美元的產值，國內旅館創新轉型能否跟風共享經濟再起，相當值得關注。
